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中國時報【陳中古汽車貸款利率宥臻╱台北報導】

北台灣預售、新成屋房價蠢動！貸款案例車貸等額本金《住展雜誌》調查，北台灣近1年多來房價多處修正，但4月起台北市、嘉義支票貼現新北市、宜蘭、新竹的新案平均房價走揚，其中，北市自2月以來緩步上升，4月平均新案成交價86.3萬元，月增0.35％。推估主因是北市今年豪宅案齊發，推升整體房價。

據《住展雜誌》統計，4月北台灣只有桃園和基隆房價較上月微跌約0.4％，其餘皆緩步走揚。

住展雜誌企研室經理何世昌分析，北市建案在2月時均價為85.8萬元，至4月已經漲至86.3萬元，未來持續看漲。主因是房價經過2年多下修，已築底完土地貸款試算成，加上央行宣布解除房市管制與降息，可降低買方資金成本壓力，並推升房價。

台中銀行貸款條件優惠購屋貸款不僅如此，市場上也出現新成屋調漲價格的狀況，位於北市牯嶺街「力麒南海-麒御」之前每坪價格約130萬元，如今調整至140萬元。力麒協理柯賢仁表示，他看好下半年房市回暖，擬於第3季後推出新成屋案「力麒南海-賦御」。身分證借錢急用

雲林銀行貸款試算何世昌指出，北市新案房價上揚的主因，還有北市豪宅案相繼推出，例如「琢白」、美福飯店樓上豪辦案、「和平大苑」等，開價都是單坪200多原住民青年創業貸款條件萬元，拉高整體新案價位。

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